1、按规定时间及路线进行巡查,保证巡查的频次,保证责任区域内设施设备、人员及财产安全;
2、检查装修单元施工人员是否按规定办理施工审批证和工人证件,是否有配备合格灭火器(在灭火器充足情况下,不合适的应当要求施工负责人清走),是否在施工现场有吸烟等装修违规行为,若有违规行为的,则按照装修管理协议进行处理及报告班长,班长应当做好现场指导。
3、检查业户门锁的情况,发现业户门未锁或钥匙未取,立即通知班长到场核实情况,并立即通知客服部电话联系业务,填写《安全事件处理单》交业户签收。
4、遇有楼层闲逛人员(无关人员)乱张贴、派发传单等业务联络人员或占用客厅运货应给予制止,及时进行警告,严重者请出大厦或移交班长处理。
5、在岗期间,及时与各岗位保持联络、信息传递,跟踪、监督、询问流动或异常行为人员;
6、非办公时间无业主加班的楼层,应及时关闭卫生间、茶水间电源;(写字楼项目)
7、发现施工人员和业(租)户人员在楼层公共区域内有吸烟行为,以及影响公共区域和走火通道的畅通、违规堆放物品应当立即制止并报告班长现场处理。
8、巡查是否有业主更改公共设施用途或破坏公用设施,如有发现应及时制止,并上报班长;
9、巡查发现单元未向服务中心申报有大宗物品搬出,及时检查上报班长。
10、巡查发现有异味、异常声音、异常光线,要查明来源,及时上报班长;
11、接到业户单元报警,巡逻员必须3分钟到位,核实情况,反馈信息,并在《值班记录表》上做好记录,情况特殊立即上报请求增援,事后填写特别事件报告表;
12、巡查楼层公共区域设施,检查治安、防火、防盗设施,发现问题立即处理并报告,做好记录;
13、如遇业户投诉,须耐心聆听并做好记录,及时将情况报班长处理;
14、如接获监控中心通知楼层有烟感报警,应迅速赶到现场查看确认情况或火灾类别,及时把现场情况告知监控中心和领班,听从领班指示处理;
15、若发现楼层业户内有偷盗或抢劫者,在确保自身安全情况下严密监控,及时报告班长,并做好应急配合;
16、早、中、晚班配合中控室和外围做好业务,送餐人员及装修工的监督管理工作;
17、上级领导交办的其它工作任务。
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