我市首次公布住房保障年度计划。市国土房产局昨日在其网站公布的《深圳市住房保障２００８年度计划》显示，２００８年度我市计划安排建设保障性住房４．５８万套，总建筑面积２２８．４万平方米。年内全市保障性住房建设计划资金将达到７７．９４亿元。据了解，该计划已经市政府批准并开始实施。

  计划提出，今年我市将新增供应保障性住房建设用地０．５平方公里；其中，经济适用住房用地０．１平方公里，公共租赁住房（含廉租住房）用地０．４平方公里。本年度计划安排建设保障性住房４．５８万套，建筑面积２２８．４万平方米；其中经济适用住房０．７８万套、建筑面积３８．４万平方米，公共租赁住房（含廉租住房）３．８万套、建筑面积１９０万平方米。

  根据该计划，年度经济适用住房以政府直接建设为主。公共租赁住房（含廉租住房）计划政府直接安排建设１．５９万套；企业采取建设、运营、转移方式参与建设０．２７万套；商品住宅用地上按一定的比例配套建设０．１２万套；旧城旧区旧村改造建设０．２７万套；产业园区配套建设０．６４万套；利用符合规划调整原则的待建土地建设０．７３万套；其它方式筹集０．１８万套。

  计划中明确了年内全市保障性住房建设计划资金为７７．９４亿元。其中，市、区发展改革部门批准和财政部门计划安排用于保障性住房建设的专项资金２８．２７亿元，全市年度土地出让净收益中安排２．８亿元；租售保障性住房及其配套设施回收的资金为１５．６７亿元，通过投融资方式改革纳入保障性住房建设的社会资金为３１．１亿元，其它资金为０．１亿元。在资金的使用上，今年计划提取保障性住房维修和管理等资金１．５７亿元。计划将对２８７５户住房困难家庭进行租赁补贴，补贴金额２９７２万元。其中，货币补贴保障家庭１１００户，补贴金额１２８７万元；政府转租提供租赁住房数量为１６８５户，补贴金额１６８５万元。

  今年我市还将出台《深圳市住房保障条例》并启动住房公积金立法工作，逐步完善住房保障法规规章政策体系。同时，进一步完善住房保障申请、审核和退出机制加强经济适用住房产权管理，实行回购制度。